ダイアパレス本町

  • 宮城県仙台市青葉区本町二丁目

  • 仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 13階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
820万円
32.5万円/㎡
相場
738万円
29.3万円/㎡
443
640
837
1,034
AI査定結果
推定相場価格
738万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
640万円〜837万円
25.4万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス本町
820万円（32.5万円/㎡）/ 8階 / 25.23㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/03820万円32.5万円8階 25.23㎡ 1K南東
2025/10/18820万円32.5万円7階 25.23㎡ 1K-
2025/09/21520万円20.6万円7階 25.23㎡ 1K南
2025/08/08530万円21.0万円2階 25.23㎡ 1K南東
2025/04/06880万円26.8万円5階 32.83㎡ 1LDK南東
2025/04/01880万円23.7万円5階 37.07㎡ 1LDK南東
2025/03/24650万円25.8万円2階 25.23㎡ 1K南東
2025/03/24580万円23.0万円7階 25.23㎡ 1K南東
2025/03/21880万円23.7万円4階 37.07㎡ 1LDK南東
2025/02/28930万円25.1万円4階 37.07㎡ 1LDK-
2025/01/171,500万円19.3万円11階 77.92㎡ 4LDK南東
2024/09/18930万円25.1万円5階 37.07㎡ 1LDK南東
2024/09/10900万円35.7万円7階 25.23㎡ 1K南東
2024/07/19980万円38.8万円7階 25.23㎡ 1K南東
2024/05/08650万円29.6万円9階 21.97㎡ 1K南東
2023/11/25680万円27.0万円3階 25.23㎡ 1K南
2023/10/24730万円28.9万円7階 25.23㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は29.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ダイアパレス本町
仙台市青葉区本町二丁目
勾当台公園駅4分 820万円32.5万円25.23㎡1K8階 / 13階建 南東1985年50戸SRC
2024/10/01ダイアパレスリバーサイド八幡
仙台市青葉区八幡五丁目
国見駅16分 630万円26.1万円24.16㎡1R5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2025/05/05ダイアパレス星陵町
仙台市青葉区星陵町
北四番丁駅16分 699万円27.8万円25.11㎡1DK5階 / 6階建 北東1984年29戸RC
2025/09/27ライオンズマンション春日町
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅8分 880万円28.3万円31.15㎡1DK5階 / 10階建 西1982年86戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション国分町
仙台市青葉区国分町三丁目
勾当台公園駅5分 598万円26.7万円22.4㎡1K6階 / 10階建 西1985年58戸SRC
2024/01/24桜ケ岡ハイツ
仙台市青葉区立町
大町西公園駅5分 600万円29.6万円20.25㎡1K2階 / 8階建 西1982年25戸RC
2025/08/10チサンマンション大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅7分 660万円25.0万円26.4㎡1K7階 / 11階建 北1988年79戸SRC
2025/10/17ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,130万円36.9万円30.63㎡1R1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2025/11/15ダイアパレス北六番丁
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,130万円36.9万円30.63㎡1R1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2025/11/18東急ドエルアルス大町
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅5分 635万円28.7万円22.13㎡1R7階 / 12階建 南1985年70戸SRC
2025/09/23ライオンズマンション青葉通第2
仙台市青葉区大町一丁目
青葉通一番町駅5分 590万円29.9万円19.71㎡1R3階 / 11階建 東1987年58戸SRC
2024/09/27ライオンズマンション本町
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 850万円28.3万円30.08㎡1DK8階 / 14階建 南1983年79戸SRC
2023/05/23モンテベルデ花京院
仙台市青葉区本町一丁目
仙台駅8分 630万円24.8万円25.43㎡1R4階 / 11階建 南1983年44戸SRC
2023/08/03ノーブル片平
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅6分 500万円25.8万円19.36㎡1R2階 / 10階建 南西1980年62戸SRC
2025/08/26朝日プラザ一番町
仙台市青葉区一番町一丁目
青葉通一番町駅5分 768万円30.0万円25.63㎡1R6階 / 13階建 南1985年76戸SRC
2025/12/07朝日プラザ五橋III
仙台市青葉区五橋二丁目
五橋駅6分 600万円31.6万円18.98㎡1R8階 / 11階建 -1985年90戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.7%上昇、仙台市青葉区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は仙台市青葉区の平均と比較して7.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
30.3万円/㎡
前年比+17.7%
仙台市青葉区
30.3万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス本町
所在地宮城県仙台市青葉区本町二丁目
交通仙台市営南北線勾当台公園駅徒歩4分
築年月1985年
階数13階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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